⚡ En bref — prix extension maison 2026
- Prix national : 1 800 € à 3 500 € / m² fourni et posé
- Prix moyen : 2 650 € / m² (gamme confort, France entière)
- Aides : TVA 10 %
- Source : Observatoire PrixDevisTravaux — données INSEE BTP T1 2026
Prix extension maison en 2026 : entre 1 800 € et 3 500 € /m²
Extension maçonnée ou ossature bois, clé en main. Prix moyen constaté en France : 2 650 €/m², pose et fournitures incluses.
Surface en m²
Indiquez la taille approximative de votre projet.
Tarifs extension maison par gamme en 2026
Comparez les fourchettes selon le niveau de finition choisi.
| Gamme | Prix bas /m² | Prix haut /m² | Inclus |
|---|---|---|---|
| Éco | 1 350 € | 2 625 € | Matériaux d'entrée de gamme, pose standard |
| Confort | 1 800 € | 3 500 € | Matériaux milieu de gamme, finitions soignées |
| Premium | 2 430 € | 4 725 € | Matériaux haut de gamme, sur mesure |
Prix indicatifs France métropolitaine — variation +30 % en Île-de-France, -10 % en zones rurales.
Aides mobilisables en 2026
Cumulables sous conditions. Le reste à charge peut être divisé par 2 pour les ménages modestes.
TVA 10 %
TVA intermédiaire pour les travaux d'amélioration (logement >2 ans).
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une extension de maison en 2026 ?
En 2026, une extension de maison coûte entre 1 800 et 3 500 €/m² clé en main selon la technique constructive. Une extension en ossature bois revient à 1 800 à 2 500 €/m² (légèreté, rapidité, isolation performante). Une extension maçonnée (parpaing ou brique) coûte 2 000 à 3 000 €/m². Un véranda haut de gamme avec toiture vitrée revient à 2 500 à 4 000 €/m². Pour une extension de 25 m² (bureau, chambre, salon), comptez 45 000 à 87 500 €.
Faut-il un permis de construire pour une extension ?
Oui, pour toute extension dépassant 20 m² (ou 40 m² dans les zones urbaines couvertes par un PLU, jusqu'à 40 m² et si la surface totale reste sous 150 m²), un permis de construire est obligatoire. Pour les extensions de 20 à 40 m² en zone couverte par PLU, une simple déclaration préalable suffit. Tout projet portant la surface totale au-delà de 150 m² nécessite le recours à un architecte, quel que soit le type d'extension.
Combien de temps prend la construction d'une extension ?
Une extension en ossature bois de 25 m² prend 4 à 8 semaines de chantier (ossature 1 semaine, isolation + bardage 1-2 semaines, finitions intérieures 2-4 semaines). Une extension maçonnée dure 10 à 16 semaines (fondations, élévation des murs, toiture, enduit). À cela s'ajoutent les délais administratifs : 1 mois pour une déclaration préalable, 2 mois pour un permis de construire. Le logement reste habitable pendant la construction.
Travaux complémentaires
Ces services sont souvent réalisés en même temps pour maximiser les aides.
Extension maison par ville
Les prix varient selon votre localisation. Obtenez un devis local précis.
À lire aussi
Prix rénovation maison au m² en 2026 : le guide complet
En 2026, le prix d'une rénovation complète varie entre 800 et 2 000 €/m² selon l'ampleur des travaux. Décryptage des fourchettes et des facteurs qui font varier la facture.
Lire l'article prixCoût extension maison : véranda, surélévation, agrandissement
Une extension coûte entre 1 200 €/m² (véranda) et 3 500 €/m² (surélévation maçonnée). Comparatif des techniques et conseils.
Lire l'article prixCoût extension maison en 2026 : budget complet selon le type
Agrandir sa maison coûte entre 1 200 et 3 500 €/m² en 2026 selon le type d'extension. Voici les fourchettes détaillées et les points de vigilance.
Lire l'articleRecevez 3 devis gratuits pour extension maison
Sous 48 h. Artisans certifiés. Sans engagement.