La mise aux normes de la plomberie est souvent nécessaire dans les logements anciens (avant 1950 pour le plomb, avant 1990 pour certains cuivres). En 2026, le coût de remplacement est de 80 à 200 €/ml de tuyauterie, selon l'accessibilité et le matériau de remplacement choisi.
Quand faut-il remplacer ses canalisations ?
- Tuyaux en plomb : obligatoire si le taux de plomb dans l'eau dépasse 10 µg/l (norme OMS). Le plomb est interdit dans les nouvelles installations depuis 1995. Obligatoire dans les immeubles collectifs depuis 2013.
- Cuivre vétuste : durée de vie 30 à 50 ans. Signes d'usure : fuite chronique, eau verte (corrosion), pression insuffisante.
- Fonte grise : durée de vie 40 à 60 ans. Attention aux bouchages répétés et aux fissurations.
- PVC non normé : certains PVC des années 1970-1990 libèrent des COV. Vérifier la conformité aux normes NF.
Prix par type de remplacement
- Remplacement tuyau plomb → tube multicouche (PER-Alu-PER) : 100 à 200 €/ml — meilleur rapport qualité/prix, flexible, rapide à poser
- Remplacement tuyau cuivre → cuivre neuf : 90 à 180 €/ml — matériau noble, durée de vie > 40 ans
- Remplacement colonne fonte → PVC ou fonte ductile : 150 à 350 €/ml — travaux lourds, nécessite ouverture de saignées
- Refonte totale réseau eau froide+chaude 80 m² : 6 000 à 15 000 € forfait
Aides disponibles
- TVA à 10 % sur les travaux de plomberie dans les logements de +2 ans
- Aides de l'ANAH pour les propriétaires aux revenus modestes (dossier via France Rénov')
- Aide du syndicat des eaux dans certaines communes pour le déplombage des branchements